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买早不买晚,铜川小伙咸阳买房6个月 净赚200000元

更新时间:2017-11-29  

2012年因为追随爱情来到这个陌生的城市,不曾想在这样一个陌生的城市一待就是5年,甚至将自己一生留在这里。在这5年里始终没敢想买房的事情,总觉得房子对于我这样一个漂泊在外的人来说是一种奢望。

  最开始来到这座陌生的城市,每个月1500元的工资,租赁在城中村,一个月300元的房租,感觉生活还是很惬意。2年后,生活上有些宽裕了就租赁在小区里一个月550元的房租,面对每个月的房租压力,拼命地工作还是勉强承担,最主要是没有家的感觉,心里总是空落落的,真希望在这个城市能有自己的一个窝。

  看准时机果断下手

  在咸阳生活的这几年,由于自己的工作属性经常和房产圈的朋友们打交道,2015-2016年的时候咸阳的房子也确实便宜,现在回想起来,当时记得LG的房子最便宜的时候2800多元,仅仅隔了不到2年现在LG的房子竟然涨到4800多,但是没有房源了。短短的1年多时间一平米涨了2000多元,一套100㎡房子就涨了20多万,我们几个朋友经常还在讨论,如果当时买一套,现在轻轻松松赚20万。

  2017年3月份,我终于怀揣4万多元在咸阳看了一套房,上午看的房,我就果断的交付了定金,和我一起看房的同事上午犹豫了一下,下午去订房,已经没有了,可见当时房子卖得是多么火热。手里的4万多元距离房子首付还差4万多元,那时候我也不知道是什么原因让我鼓起勇气去定了这套房,如今看来,我的决策是多么正确。有时候想想,我们都有一种思想让我们会失去很多机会,特别是在买房的事情上,如果我还是想等我们攒够了首付再去买,我想那个时候我就更买不起了,咸阳最佳的买房时机已经错过。

  我当时买的房子价格将近3800元/㎡,现在该楼盘的价格是5800元/㎡,100㎡的房子,等于我轻轻松松地赚了20万。按照我目前的工资待遇,我要工作3年多才能挣到这么多钱,还是不吃不喝。

  目前在咸阳买房,等还是买?

  真理,往往掌握在少数人的手中。马克思,早在100多年前就说过这句话。然而,直到现在我们仍然常犯人云亦云的错误。

  就拿最现实的来说,当大部分都不看好楼市的时候,我们很少有人能去细细研读下经济规律,做出准确判断,更别提去咨询专业人士了。相反,这个时候,邻居王大爷的一句家常话、酒桌上的一句论调、远比那些经济学金科玉律深入人心的多。

  这就是为什么大部分人不看好2017年的楼市,结果涨势却高的吓人。那些赶上这班车的投资人都在庆幸,那些看空楼市的,却又一次挨了一记耳光。

  (西安地产价格上半年走势图及下半年预期走势)

  以西安为例,从一月份至今,住宅的价格已经上涨了近40%,公寓产品上涨达30%,然而就在这个势头之下,仍有人对房价抱有幻想,凭借政府出台的一纸文件给出房价下跌的预估,实在是不切实际。只能说,这些人太过于高估“有形的手”的调控力度,而忽略了“无形的手”的强大规律。

  所谓的“物以稀为贵”,就是这个意思。指望着土地变的更廉价,房价跌破成本价,这不是白日做梦吗?正如这次的限购政策,西安的情况也更为严格,从每个家庭限制一套,到现在外地人禁止购买,这种通过行政手段来硬性调控市场的行为,市场上货量少了,购房门槛增加了,这就造就了市场对需求的抑制,尤其是大量基数的刚性需求人员,其结果只能是未来报复式集中式的井喷。价格飞涨,在不久的将来,是必然。

  从心理满足角度讲,必须要买呀。既然要买,随着经济的发展,赚钱会越来越容易,也就是说,你贷了比以后值钱的钱,用以后不值钱的钱,还这些贷款,也就是不扣除物价上涨因素,即使房子不涨价,还是合适的。

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